香港的人口结构正在快速变化，除了出生率下降，人们的寿命也在延长。预计到2031年，超过三分之一的人口将年满60岁，而到了2051年，这一比例将攀升至40%，这样的趋势令人惊讶。

 

这对各个层面都带来了巨大的挑战，从个人、家庭成员和照顾者，到政府、私营部门，甚至医疗保健和安老业。越来越多的人开始思考：「当我们进入老年阶段时，谁将照顾我们？我们该居住在何处？」

  

1997年，香港政府采纳了「居家安老」政策，旨在鼓励长者在熟悉的家中生活，保持活力和社交，减少对他们日常生活的影响。然而，对于土地资源紧缺、住宅设计较少考虑行动不便人士需要的香港而言，这显然是一大挑战。为了更好地应对这个问题，华懋集团与香港中文大学赛马会老年学研究所携手合作，制定了《健康龄活住宅设计指南计划》。这项研究将对外开放，让地产商和建筑师能以此为未来的蓝图，引导他们关注这个不断扩大的市场的需求和福祉。

 

华懋集团的执行董事兼行政总裁蔡宏兴对这种人口结构转变带来的挑战有所了解。「目前许多70、80岁的长者住在封闭的社区安老院。不论年龄如何，每个人都希望能够生活在一个友善、关爱的社区中。」

 

因此，华懋集团认为建立适合长者居住的社区至关重要。除了收购享负盛名的松龄护老集团，还成立了由许慧敏总裁领导的康健护理部门。许慧敏解释道：「华懋集团致力提供全方位适合长者的设施，让他们享受退休生活所需的一切服务和住宿。我们拥有强大的项目管理和设计团队，对于打造符合香港长者需求的乐龄项目充满信心。同时，我们拥有庞大的物业服务部门和如心酒店团队，再加上收购松龄后，松龄提供了护老必要的专业知识。因此，我们能够组建一个跨专业领域的团队，为香港的长者提供乐龄服务。」

 

有别于其他机构，华懋集团将社区置于首位，将生活品质视为最高优先事项，贯彻实践集团「至城以心  心之所在」理念。